In aanmerking komen voor huursubsidie
Wanneer kom je in aanmerking voor huursubsidie (inkomensgrens etc.)
De regelgeving met betrekking tot huursubsidie was voorheen erg onduidelijk. Veel mensen die wél recht op huursubsidie hebben, hebben het hierdoor nooit aangevraagd. Sinds 2006 is de regelgeving veranderd, en is het wat simpeler geworden.
Het recht op huursubsidie is afhankelijk van het inkomen, van de leeftijd van de oudste bewoner met inkomen, van de woonsituatie en van de huur. We ordenen de uitleg op leeftijd:
Als je jonger dan 18 jaar bent, heb je op bepaalde voorwaarden ook recht op huurtoeslag. Bijvoorbeeld als je ouders allebei zijn overleden, of als je getrouwd bent (geweest) of een geregistreerd partnerschap hebt (gehad). Daarvoor mag de huur niet lager zijn dan € 209,37, en niet hoger dan € 357,37. Je inkomen mag niet meer zijn dan € 20975 (alleenstaand) of € 28.475 (samenwonend), en je mag niet meer dan € 20.661 aan spaargeld of beleggingen hebben. Mocht je al kinderen hebben, dan mag je bij dit bedrag € 2.762 per kind optellen. De huursubsidie geldt alleen als je een zelfstandige woonruimte huurt.
Als de oudste bewoner ouder is dan 18 jaar, en jonger is dan 23 jaar, dan geldt een maximum huurbedrag van € 348,99 per maand. Als je niet meer dan dit bedrag aan huur betaalt, en als je niet meer verdient dan € 20.975 (bij alleenstaanden) of € 28.475 (als je samenwoont), dan heb je recht op huurtoeslag. Als je meer dan € 20.661 aan spaargeld en beleggingen hebt, dan heb je geen recht op huursubsidie. Voor ieder minderjarig kind, mag je € 2.762 bij dit bedrag optellen. Als iedereen in de woning jonger is dan 23 jaar, én er is iemand in de woning gehandicapt, dan geldt een maximum huurbedrag van € 647,53 per maand.
Dit betekent dat ook samenwonende studenten recht kunnen hebben op huurtoeslag?
Voor mensen tussen 23 jaar en 65 jaar, geldt een maximum huurbedrag van € 647,53 per maand en een maximum inkomen van € 20.975 per jaar (bij alleenstaanden) of van € 28.475 per jaar (bij samenwonen). Als je meer dan € 20.661 aan spaargeld en beleggingen hebt, dan heb je geen recht op huursubsidie. Voor ieder minderjarig kind, mag je € 2.762 bij dit bedrag optellen. Als je aan deze eisen voldoet heb je recht op huurtoeslag.
Bij mensen van 65 jaar en ouder geldt een maximum huurbedrag van € 647,53 per maand en een maximum inkomen van € 19.800 per jaar (bij alleenstaanden) of van € 27.075 per jaar ( bij samenwonen). Als je meer dan € 20.661 aan spaargeld en beleggingen hebt, dan heb je geen recht op huursubsidie. Voor ieder minderjarig kind, mag je € 2.762 bij dit bedrag optellen. Als je aan deze eisen voldoet heb je recht op huurtoeslag.
Zoals je ziet, mag je niet meer dan € 20.661 aan spaargeld of beleggingen hebben, als je huurtoeslag vraagt. Maar hierop zijn enkele uitzonderingen. Als je een bijzonder vermogen hebt, door bijvoorbeeld een eenmalige uitkering hebt gekregen voor blijvende invaliditeit kan het zijn dat je dat bedrag niet mee hoeft te tellen in de opgaaf van spaargeld en beleggingen. Dit geldt niet voor alle éénmalige uitkeringen, laat je dus vooraf goed inlichten.
Er zijn nog een aantal situaties waarin je mogelijk recht op huurtoeslag hebt:
Als er iemand gehandicapt is, en je woont in een aangepast huis, kun je ook huurtoeslag aanvragen. Als de huur minder dan € 647,53 per maand is, dan krijg je een hogere vergoeding dan je ‘normaal’ zou krijgen. Als de huur meer dan € 647,53 per maand is, dan krijg je in ieder geval de huurtoeslag tot dit bedrag. Dit is niet afhankelijk van je inkomen.
Als je in een groot huishouden woont, van 8 personen of meer, en de huur per maand is hoger dan € 647,53 , dan kun je nog huursubsidie aanvragen. Je krijgt dan een vergoeding over het huurbedrag tot € 647,53
Ook als je niet zelfstandig woont, maar bijvoorbeeld onder begeleiding, dan kun je mogelijk huurtoeslag krijgen. De voorwaarde is wel, dat de woonruimte door de belastingdienst is aangewezen als onderdeel van een woongebouw.